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저자정보
이창효 (서울시립대학교) 김진하 (서울시립대학교) 남진 (서울시립대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第44卷 第3號
발행연도
2009.6
수록면
109 - 123 (15page)

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This article aims to evaluate residential environment based on safety, healthy, convenience, amenity and sustainability, and to ascertain the conformability between residential environment and housing price in Seoul. The spatial analyses are employed in the calculation of residential environment indices. For the spatial analysis, Seoul is partitioned off into 3,778 grids(400m×400m). The results show that public land development districts or redevelopment project districts are better than pre-existing residential area in quality, although the former is more dense than the latter. On the other hand, CBD, southeast-district and Han-river frontages are relatively higher than the out of downtown Seoul in the housing price against the residential environment. This means that not only residential environmental but also socioeconomic factors(development expectation, educational conditions, commuting distance, and so on) work together as a housing price.
#주거환경지표 #주거환경평가 #주택가격 #공간분석 #Residential Environment Indicator #Residential Environment Evaluation #Housing Price #Spatial Analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존 이론 및 선행연구검토
Ⅲ. 서울시 주거환경의 평가
Ⅳ. 주거환경과 주택가격의 정합성
Ⅴ. 결론 및 시사점
인용문헌

참고문헌 (34)

참고문헌 신청
3. [단행본] - 국토연구원 편 / 2004 / 공간분석기법 / 한울아카데미 google schola 4. [보고서] - 국토해양부 / 2008 / 2008년도 주택종합계획 google schola 5. [보고서] - 권주안 / 2005 / 주택구입 결정요인분석 google schola 6. [학술지(정기간행물)] - 김기수 / 2003 / 질 지표에 의한 국내 공동주택 주거환경 분석에 관한 연구-외부주거환경의 질을 중심으로- / 한국주거학회논문집 14 (5) : 27 ~ 36 dbpia 7. [학술대회논문] - 김동훈 / 2004 / 주거환경과 아파트 가격과의 상관관계 분석에 관한 연구 / 제5회 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집 dbpia

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