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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강민성 (중앙대학교) 서원석 (중앙대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제30권 제2호
발행연도
2018.6
수록면
117 - 135 (19page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2018

가구생애주기 및 점유형태별 주거격차 분석 : 거주면적과 주택수요 비교를 중심으로
강민성 ,  서원석 한국지역개발학회지 2018.06 학술저널
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강민성 도시계획부동산학과 2018.01 학위논문

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The purpose of this study is to analyze the housing disparity using the tobit model and the modified M-W model, and to derive implications for housing and residential policies. Key findings are mainly threefolds; First, the housing demand shows a reverse U shape with peaking at certain age groups, and the influence of middle-aged people on housing demand is found to be larger than other age groups. Second, it is found that the renters have larger residential space than the housing demand during the life cycles of formation and expansion, while the owners tend to be opposite to that of the renters. Third, the renters are willing to pay for the desired level of residential space until the highest income during the family life cycle, and then tend to reduce the size rapidly from the contraction period when the income decreases. However, the owners reside in the smaller housing up to the time when their income is maximized and then increase the residential size based on the accumulated capital. The results of this study suggest that the interest of housing welfare policy, which focuses on the renters with new employees, should be extended to the owners in the life cycles of formation and expansion.
#주택수요(Housing Demand) #거주면적(Residential Size) #주거격차(Residential Disparity) #가구생애주기(Household Life Cycle) #점유형태(Occupancy Type)

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토
3. 변수 및 분석의 틀
4. 실증분석
5. 결론 및 시사점
참고문헌

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