메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
성주한 (창신대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제17권 제1호 (통권 제43호)
발행연도
2019.3
수록면
1 - 12 (12page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
This study is time series analysis to investigate the factors affecting the formation of apartment sale price in Changwon city centered on unsold apartments. The VEC (2) model of the vector error correction model (VECM), a dynamic method of time series analysis, was used to understand the response and impact of the shock. The results of this study are as follows. Changwon apartment sales price is the most influential variables Changwon Unsoldment and Changwon apartment chonsei price. After the financial crisis, the apartment sales market was not affected by the fundamentals, and the effects of unsold housing and chonsei prices became more important than macroeconomic variables. The increase in Changwon"s unsold housing units is attributable to a decline in demand, compared to an increase in supply. As a result, apartment prices seem to have fallen. In order to control the supply appropriately, it is important to control the supply amount (housing construction permit) through the role of Changwon City"s control tower and to establish standards for it. In addition, in order to increase demand, it is possible to stabilize the housing market through financial policy and tax policy for short-term activation of trading and the effect of attractiveness through commercial facility development. In addition, Seoul and the provinces are bipolarized, and it is necessary to make policy decisions according to regional situation.
#미분양아파트 #아파트 매매가격 #벡터오차수정모형 #시계열분석 #금융정책 #조세정책 #양극화 #Unsold Apartments #The Sale Price of Apartment #The Vector Error Correction Model(VECM) #Time Series Analysis #Financial Policy #Tax Policy #Bipolarisation

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 주택시장 변동의 이론적 근거 및 선행연구
Ⅲ. 자료
Ⅳ. 실증연구
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

도시공간 특성에 따른 인구소멸 위험과 미분양이 지역 주택가격에 미치는 영향
김혜진 ,  서원석 부동산분석 2022 .04
‘녹지공간의 역설’: 인구이동 분석을 통한 대구시 사례를 중심으로
정도준 ,  이시철 도시행정학보 2021 .09
인구 고령화와 주택가격: 캘리브레이션 분석
홍기석 ,  성명기 사회과학연구논총 2020 .10
서울 도시녹지 가치 추정: 위계선형모형을 적용한 주택특성가격 분석
정혜경 ,  윤성도 ,  김태균 외 1명 환경정책 2020 .09
도시지역의 녹지공간이 공동주택가격에 미치는 영향 -서울시 근린공원을 중심으로-
김태범 ,  장희순 주택도시연구 2020 .08

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2019-595-000559625