핫플레이스의 생성조건 및 쇠퇴·이동에 관한 연구

김태경; 정천용; 정지이

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자료유형: 연구보고서

저자정보: 김태경 (경기연구원) 정천용 (경기연구원) 정지이 (경기연구원)

저널정보: 경기연구원 경기연구원 기본연구 [기본연구 2018-06] 핫플레이스의 생성조건 및 쇠퇴·이동에 관한 연구

발행연도: 2018.12

수록면: 1 - 149 (149page)

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본 연구에서는 핫플레이스의 부정적 영향을 최소화하고 긍정적 영향을 극대화하기 위한 목적성을 가지고, 공간상에서의 핫플레이스의 변화양상을 분석하고, 다양한 만족도 모형을 통해 핫플레이스의 변화과정, 변화의 원인 등을 도출하여 핫플레이스의 생성과 이동, 쇠퇴에 관한 연구결과들을 제시하였다.
분석결과를 종합해보면, 첫째, 핫플레이스는 ‘문화적 다양성’이라는 요인에 의해 생성되는 경향이 크며, 이후 상업적 자본의 영향이 섞이면서 성장하고, 상업적 자본이 문화적 다양성을 잠식하게 되면서 쇠퇴가 이루어지게 된다.
둘째, 상업적 자본이 핫플레이스를 잠식하게 되면 주변 지역으로의 확산이 이루어지며, 다양성이 사라지면서 문화백화현상이 나타나게 된다.
셋째, 오랜 기간에 걸쳐 조성된 핫플레이스의 경우, 상업적 자본의 잠식에 의해 문화적인 색채의 다양성은 축소되지만, 쇠퇴하기보다는 그 현상이 하나의 특색으로 자리 잡아 그대로 정착되는 경향이 크다.
넷째, 핫플레이스 확장에 따라 인근에 새로 생성되는 핫플레이스는 급속한 성장이 이루어지는 경향이 있으며, 상업자본에 의해 지배받는 경향이 있다. 특히, 경기침체 등 외부요인이 발생할 경우, 쉽게 쇠퇴할 수 있는 가능성이 있다.
다섯째, 사람들은 문화적 다양성만을 추구하는 것이 아니라 여가생활의 편의성을 위한 환경과 브랜드에 대한 선호가 존재하기 때문에, 특별한 문화적 정체성이 부재한 지역이나 쇠퇴한 도심의 재생에 있어서는 이러한 흐름을 정책적으로 활용할 필요가 있다.
마지막으로, 노후된 도심의 재생, 지역활성화를 위해 핫플레이스를 활용하고자 하는 경우, 연령, 성별, 소득, 자녀유무 등의 선호도를 고려하여 핫플레이스를 조성해야만 효과적인 결과를 얻을 수 있을 것으로 판단된다.

This study has a goal of minimizing the negative effects while maximizing positive parts of the hot places by analyzing the aspects of changes, and through various satisfaction models, it is to seek the processes and causes of the hot places, and presented the study results on creation, movements and decline of the hot places.
When put together, first of all, the hot place tends to be generated by the factor of "cultural diversity", then grows with the influence of the commercial capital, and the cultural diversity becomes declined as the commercial capital encroaches the cultural diversity.
Second, when commercial capital encroaches hot places, it spreads into neighboring areas, resulting diversity disappearance along with the phenomenon called culture whitening.
Third, in the cases of hot places that were created during the long period of time, though the varieties of cultural colours tend to shrink by the encroachment of the commercial capitals, the phenomenon has a big tendency of being settled into a single character as it is.
Fourth, as the hot place expands, the newly created such places tend to grow rapidly and has a tendency to be dominated by the commercial capital. In particular, if external factors such as economic recessions occur, there is a possibility of an easy decline.
Fifth, people not only pursue cultural diversity but also prefer the environment and brand for the convenience of leisure, and so, it is necessary to use this trend as a policy in the regions where there are no special cultural identity or in the revival of the city centers where it is showing declines.
Finally, if in case when seeking to use hot places as means of urban regeneration of the declined areas or revitalization, it is considered that the hot place should be created in consideration of the preference such as age, gender, income, and the presence of children.

#핫플레이스 #젠트리피케이션 #문화적 다양성 #지역활성화 #도시재생 #hot place #gentrification #cultural diversity #revitalization #urban regeneration

[표지]
[머리말]
[연구요약]
[차례]
표차례
그림차례
[제 1 장 이론적 배경 및 선행연구 검토]
제1절 서론
제2절 핫플레이스의 생성과 소멸에 관한 시론(時論)
제3절 핫플레이스 관련 선행연구 검토
[제 2 장 도시 공간상의 핫플레이스 변화 분석]
제1절 주요 핫플레이스의 토지이용 변화 분석
제2절 주요 핫플레이스의 임대료 및 공실률 변화 분석
제3절 수도권 가구통행 DB를 활용한 유동인구 변화 분석
제4절 소결
[제 3 장 설문조사 결과 분석]
제1절 주민설문조사 개요
제2절 핫플레이스의 생성⋅쇠퇴과정 관련 설문내용 분석
제3절 소결
[제 4 장 모형분석]
제1절 핫플레이스 생성⋅이동, 쇠퇴의 양상 분석
제2절 핫플레이스 만족도 모형
제3절 모델종합
[제 5 장 결론 및 정책제언]
제1절 결론
제2절 정책제언
[참고문헌]
[Abstract]
[부록]

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