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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
아주대학교 법학연구소 아주법학 아주법학 제4권 제2호
발행연도
2010.1
수록면
159 - 196 (38page)

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A restriction on Farmland ownership of the clan is directly related to a system on land ownership of the clan. Though the clan hasn't legal capacity, he can have real estate registered in his own name according to “Registration of Real Estate Act”. But most cran registered his real estate in the name of another person conventionally, and nowadays current law permits this convention(so called “title trust”) in the case of the clan. So,Though “Farmland Act” prohibits no-farmer from owning farmland, clans can register his farmland through title trust despite he isn’t famer. But,this phenomenon conflicts to “Farmland Act” and “Constitutional Law”that prohibit no-farmer from owning farmland. On this basis, I will suggest some alternatives on land ownership of the clan. First, it’s needed to let the clan acquire legal personality easily,so the clan as corporation can own real estate own title. Second, it’s considered to legislate a special act that converts title-trusted clan’s real estate into clan’s own title. Third, it must prohibit title-trust of clan’s real estate by law. According to “Farmland Act”, in principle the clan can't own farmland,but exceptionally he can own farmland that he have owned before Farmland Act was enforced. And, the clan can acquire farmland by title trust based on “Act on the registration of real estate under actual title holders name”Especially, it’s needed to permit the clan to acquire the farmland that is used for his own unique purpose. But, in that case, it is expected to be crowded with a lot of phantom clans whose purpose is only acquire farmland. Therefore it must be considered to regulate requirements of clan, articles of association, etc in “Farmland Act.”
#경자유전 #농지 #농지법 #명의신탁 #위토 #종중 #clan #farmland #real estate #registration #title trust

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고창현 / 1989 / 종중재산에 관한 법적 고찰, In 조희채변호사 화갑기념논문집 / 전남대 출판부 google schola 김병수 / 2007 / 법인이나 법인격 없는 사단 명의로 경료된 구 농지개혁사업 정리에 관한 특별조치법에 기한 소유권이전등기의 추정력 / 대법원판례해설 (68) google schola 김주수 / 2008 / 친족상속법 제9판 / 법문사 google schola 김홍상 / 1995 / 농지문제에 있어서 부동산실명제의 효과와 그 한계 / 공간과 사회 5 google schola 문혜정 / 1997 / 부동산실명제에 관한 연구 / 연세대 대학원 google schola

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