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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제22권 제1호
발행연도
2016.1
수록면
77 - 88 (12page)

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2016

주택담보대출 상환방식 선택에 따른 차입자 특성분석
김정엽 ,  이현석 부동산학연구 2016.01 학술저널

2015

주택담보대출 상환방식 선택에 따른 차입자 특성분석
김정엽 부동산학과 2015.01 학위논문

초록· 키워드

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This study analyzes the factors influencing repayment behaviors of micro-housing finance. This study uses seven years of CRM data collected by major Korean commercial banks. This study focuses on how repayment behaviors are influenced by the following independent variables: time, borrower characteristics (gender, age, job), region, financial regulations (borrower’s credit rating, DTI and LTV ratios, total debt outstanding, and repayment period), physical characteristics of housing, purpose of the loan and other factors. These factors were found to exert significant influence on borrowers’ choice of mortgage repayment scheme. Borrowers preferring lump-sum payments differ from borrowers choosing monthly mortgage payments. The latter group tend to consider not only the size of down payment but also the overall mortgage expenditure. While other researchers have used housing demand survey data, the current study is unique in that it uses CRM data from actual mortgage customers of first-tier Korean commercial banks to analyze both lump-sum and monthly payment mortgage customers and their characteristics.
#주택금융 #주택담보대출 #대출자금 상환방식 #Housing Financing #Mortgage Loan #Mortgage Instrument

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고성수 / 2011 / 국내 주택금융시장의 모기지 선택에 관한 연구 / 부동산학연구 17(2):59~75 dbpia 강성진 / 2012 / 주택금융의 수요자 특성에 관한 연구 / 부동산학연구 18(3):37~50 dbpia 김준형 / 2013 / 상환방식과 가구자산을 고려한 하우스푸어의 판별과 특성 분석 / 국토연구 79:33~45 dbpia 박성욱 / 2009 / 주택담보대출 차입자의 금리선택에 관한 연구 / 금융연구 23(2):133~151 google schola 박정진 / 2011 / 주택자금대출 및 상환방식 선택에 관한 실증연구 google schola

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