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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제24권 제3호
발행연도
2016.1
수록면
5 - 26 (22page)

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이 연구는 우리 경제의 저성장과 가구의 소득증가율 둔화 가정 하에 청년가구가 지불 가능한 임대료 수준과 접근 가능한 임대주택재고 규모를 추정하는 데 목적이 있다. 연구는 잠재성장률, 소득증가율, 월소득대비 적정 임대료 수준(적정 RIR) 등에 대한 가정과 소득감소 및 고용변동, 월세 상승 등의 3개 시나리오를 설정하여 분석을 진행하였다. 분석 결과, 청년층의 고용상태와 소득의 불확실성은 시간이 경과할수록 지불 가능한 주택재고를 감소시키고, 중 ․ 저소득층 청년가구의 경우 지역에 관계없이 지불 가능한 임대주택재고량의 80~90%만 거래되고 있어 장차 임대주택 마련에 어려움을 겪게 될 가능성이 큰 것으로 나타났다. 이 연구의 결과는 주택정책 측면에서 25~34세의 젊은 중 ․ 저소득 청년층을 대상으로 한 주택정책과 지원방안 강구가 시급히 필요함을 시사해 주고 있다. 따라서 청년가구의 주거안정을 위해 공공 및 민간임대에 관계없이 이들을 위한 주택을 더 많이 공급해야 할 필요가 있다. 또한 지역별 · 계층별로 차별화된 주택수요 진작책과 공급 정책도 필요하다. 특히 서울과 경기, 부산 등의 지역에는 중·저소득층의 25~34세 청년층 가구를 위해 저렴한 주택을 안정적으로 추가 공급할 필요가 있다.
#청년층 #소득변동성 #부담 가능한 임대료 #임대주택구입가능지수 #Mid-20s to 30s #Income Variability #Affordable Prices of Rental Housing #Rental housing Opportunity Index to Stock #ROIS)

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