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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
윤성진 (Korea Research Institute for Human Settlements) 김갑성 (Yonsei University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第56卷 第4號(通卷 第257號)
발행연도
2021.8
수록면
137 - 152 (16page)

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The link between housing prices and macroeconomics is growing. Moreover, the effects of housing policy have induced changes within the complex economic system. These changes have created the need for a macro-econometric model to assess housing policy. Studies assessing the effects of housing policy do not reflect the economic structure. Furthermore, macro-economic studies do not often examine the housing sector. Even studies on the real estate sector focus on the impact of housing policy changes on macroeconomics rather than on the housing market itself.
This study analyzes the effects of housing policy using a macroeconomic structure. We establish a macro-econometric model consisting of 25 identities and 23 behavioral equations for four categories. In addition, we simulate eight different scenarios to analyze policy and macroeconomic effects. The analysis shows that the housing production and lending restrictions have downward effects on housing prices. Further, macroeconomic changes due to interest rate cuts, increased liquidity, and fiscal expansion have increased housing prices. However, an appropriate and timely response of housing policy to macroeconomic changes may minimize the problems arising from a sharp increase in housing prices.
#거시계량모형 #주택정책 #거시경제변동 #주택공급 #대출규제 #Macro-Econometric Model #Housing Policy #Macroeconomic Change #Housing Supply #Mortgage Loan Regulation

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 문헌 고찰
Ⅲ. 거시계량모형의 구축
Ⅳ. 시뮬레이션
Ⅴ. 결론
인용문헌 References

참고문헌 (23)

참고문헌 신청
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