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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김용희 (서울사이버대학교)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제63호
발행연도
2015.1
수록면
298 - 309 (12page)

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본 논문은 지가를 이용하여 우리나라 동남권(부산·경남권)의 현황과 공간구조를 분석하였다. 분석의 기초적 진행과정은 각 지역의 지가를 먼저 산정하고 이를 기초로 지역지가의 현황과 지가 총액 등 1차적 자료를 완성하였다. 1980-2014년까지 지가를 기준으로한 지역의 집중과 분산, 지역간의 차등성 등을 동태적으로 분석하였고, 나아가 공간구조도를 작성하였다. 지역분석의 내용으로는 지역의 중심을 분석하고, 대상지역의 집중과 분산을 파악하기 위하여 표준편차거리를 산정하였다. 그 결과 1980년대에서 1990대에는 차등성이 강화되고 집중화가 일어났으나, 90년대 이후에는 변화가 거의 일어나지 않았다. 공간구조 또한 1990년까지만 유의미한 변화를 보였다.
#Busan Area #Land Price #Space Structure #Concentration and Dispersion #Centrality

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