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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산연구원 부동산연구 부동산연구 제25권 제1호
발행연도
2015.1
수록면
89 - 104 (16page)

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본 연구는 국내 SOC(인프라) 투자시장에 참여하는 투자자들이 단기 및 중장기적인 투자성과를 평가하는 데에 활용할 수 있는 맞춤형 벤치마크지수 산출방안에 관한 것이다. 본 연구에서는 투자자들이 각자 보유하고 있는 투자포트폴리오의 특성을 반영한 일종의 합성지수를 작성할 수 있는 네 가지 방안들을 제시하고 있다. 주요 연구결과로 첫째, 투자자의 투자전략이나 수단 및 방식별 투자 목표비중을 반영하여 벤치마크를 작성해야 하고, 둘째, 지분위험프리미엄에 보유 포트폴리오의 베타와 주식시장의 위험프리미엄을 반영하여 지분형 투자의 벤치마크를 산정하고, 채권시장의 신용위험과 유동성위험의 프리미엄을 반영하여 대출형 투자의 벤치마크를 결정해야 하며, 셋째, 장기적인 시각에서 J-curve효과 및 중장기적 목표투자기간을 지니는 대체투자 자산군의 특성을 반영하여 주식 및 채권시장 수익률 시계열의 5개년 이동평균을 활용한 벤치마크를 산출해야 함을 제시하였다. 본 연구결과는 중장기 투자를 지향하는 연기금이나 자산운용회사, 그리고 생명보험이나 종신보험 등과 같은 투자주체들이 SOC투자 포트폴리오의 성과평가를 보다 합리적인 기준에 의해 수행하고자 할 때 매우 유용할 것으로 판단된다.
#사회간접자본 #인프라 #벤치마크 #성과평가 #SOC(Social Overhead Capital) #Infrastructure #Benchmark #Performance Evaluation

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PIMAC / 2012 / 임대형(BTL) 민간투자사업 타당성 분석에관한 세부요령 연구 google schola PIMAC / 2014 / 2013년도 KDI 공공투자관리센터 연차보고서 google schola Towers Watson / 2011 / 국민연금기금 대체투자 성과평가용 벤치마크 개발을 위한 컨설팅 보고서 google schola 기획재정부 / 2013 / 민간투자사업기본계획 / 공고 제2011-60호 변경 google schola 노상윤 / 2014 / 부동산시장에 대한 CAPM 적용에 있어서 EGARCH-M 모형의 활용 / 부동산연구 24(4):195~205 google schola

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