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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 大韓建築學會論文集 計劃系 第24卷 第7號
발행연도
2008.7
수록면
57 - 64 (8page)

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The study of household formation is important for the real estate industry, because such demographic changes and patterns determine the level of demand for residential real estate. This paper investigates the effect of household formation on jeonsei price and housing rent. Most of empirical research on housing market in Korea have not been tested before in models and hence this study enriches the knowledge on the relationship of housing market and household formation and its consequent potential demand for rental and ownership housing units in terms of housing rent and jeonsei price. Parameter estimates reveal a considerable response of jeonsei price and monthly rent not only to general marriage rate but also other socio-economic variables. As a general marriage rate goes up, jeonsei and monthly rent increase. Analysis of housing market ignoring the endogeneity of household formation is thus potentially biased.
#가구형성 #주택가격 #전월세 #Household Formation #Housing Price #Jeonsei #Monthly Rent

목차

Abstract
1. 서론
2. 기존 연구의 검토
3. 분석과정과 분석결과
4. 결론
참고문헌

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