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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강정철 (건국대학교) 유선종 (건국대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제7권 제1호 (통권 제11호)
발행연도
2009.6
수록면
133 - 145 (13page)

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This study is to analyze the case of Yongsan station-area development project appearing rapid process speed, and find that the way reinvesting income of development project based on profitability analysis is to be effective investment plan.
Prior to profitability analysis, It selects the international office facility of investment buying object based on analysis of Yongsan station-area development project. By proving this, It draws that income from Yongsan-station area development project is reinvested by the way buying office building built in Yongsan international office district.
As a result of analyzing the profitability, Reinvesting income from Yongsan-station area development project in office building achieves higher profit rate than holding a cash, bond investment, fixed deposit, debt redemption.
This result shows that investing the office building is not only enabled to create a stable profit but also improves the business profitability highly if borrowing the debt by low cost using the good credit grade of korail. Therefore, This study shows that reinvesting office building of railroad-station area development project is able to be a new profit model and solve KORAIL’s sales deficit.
#용산역세권개발계획 #오피스빌딩 #투자수익률 #Yongsan Station-area Development Project #office building #profitability analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 용산역세권국제업무지구 개발사업의 이해
Ⅲ. 용산역세권개발사업 수입금의 투자방안
Ⅳ. 결론
참고문헌

참고문헌 (22)

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1. [기타자료] - CBRE 리포트 / / 2007년도 2/4분기 google schola 2. [기타자료] - JUSTR / / 부동산시장 동향보고서, 2008년도 2/4분기 google schola 3. [기타자료] - JUSTR / / 부동산시장 동향보고서, 2007년도 3/4분기 google schola 4. [단행본] - 김영규 / 2007 / 에센스재무관리 / 박영사 google schola 5. [단행본] - Brueggeman / 2000 / 부동산금융과 투자 / 부연사 google schola

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