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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김대원 (단국대학교) 유정석 (단국대학교)
저널정보
서울연구원 서울도시연구 서울도시연구 제17권 제2호
발행연도
2016.6
수록면
29 - 46 (18page)

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이 연구는 전국과 서울시를 대상으로 뉴스 기사 속 어조와 아파트 매매･전세 가격 국면 지속기간 간 관계를 확인하기 위한 실증 분석을 수행하였다. 분석을 위해 ‘주택 가격’ 또는 ‘전세 가격’으로 검색된 뉴스 기사 제목에 나타난 ‘상승’ 또는 ‘하락’ 단어의 빈도수와 아파트 매매가와 전세가 지수를 분석 자료로 구성하고, Cox 비례위험 모형으로 양자 간의 지속 의존성 관계를 분석하였다. 분석 결과, 주택 가격과 관련된 뉴스 제목 속 어조와 아파트 매매 가격 국면 지속기간 간에는 통계적으로 유의미한 관계를 포착할 수 없었으나, 전세 가격과 관련된 뉴스 기사 제목 속 어조는 전국과 서울시 모두에서 전세 가격 상승 또는 하락 국면의 위험률을 낮추는 역할을 하는 것으로 확인되었다. 이 같은 결과는 뉴스 기사 속 어조에 따라 주택 전세 가격 상승 또는 하락 국면의 지속기간이 영향을 받고 있음을 의미하는 결과로, 향후 전세 시장가격과 동향 예측에 있어 뉴스 기사가 활용될 수 있음을 시사한다.
#뉴스 기사 #아파트 매매가 국면 #아파트 전세가 국면 #지속 의존성 분석 #news article #apartment sale regime cycle #apartment Chonsei regime cycle #duration dependence analysis

목차

요약
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토 및 이 연구의 차별성
Ⅲ. 연구 방법과 분석 자료
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

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