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자료유형
학술저널
저자정보
정재영 (한남대학교 건축학부) 윤태권 (도원엔지니어링건축사무소)
저널정보
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 한국건축시공학회지 제8권 제6호
발행연도
2008.1
수록면
65 - 74 (10page)

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The aim is to get comprehensive view point for the price of apartment. Apartment construction cost is the sun of land cost and building cost. Land price reflects the value of location where building stands. When the gap between price and affordability is narrow enough, effective demand promote apartment construction. The today's trends of rising price, which began in apartment housing, spreads to real estates market and finally overall consumer price. Problem is that price is decided only by supplier's interest. Equilibrium-pricing is common process in housing market. However it is important to review hedonic price and the factor of housing services and focused on the affordability of demanders. AHP analysis was used to study real needs and preference of demanders and dealt with 200 interviewees with brief checklists. We found that social factor is more important than building cost or site development. Especially location of apartment is most important to affect environment quality and accessibility to facilities.
#균형-가격화 #선호도 #부동산 #건설비

목차

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김형돈 / 2001 / 개별주호의 쾌적성이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 :168~169 google schola 윤주현 / 2007 / 지역간․계층간 주거서비스 격차 완화방안 연구(2)：시도별 정책방안 모색 / 국토연구원 google schola 윤주현 / 2005 / 지역간․계층간 주거서비스 격차 완화방안 연구(i)：주거서비스 지표의 개발 및 측정 / 국토연구원 google schola 윤태권 / 2008 / 계층적 분석방법에 의한 공동주택의 부동산 투자가치 평가모델에 관한 연구 google schola 이정수 / 2008 / 친환경 특성이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 / 국토계획 43(1):101~110 dbpia

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