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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김민재 (Amwestfunding Korea) 김원중 (건국대학교)
저널정보
한국경제연구학회 한국경제연구 韓國經濟硏究 第38卷 第1號
발행연도
2020.3
수록면
39 - 66 (28page)
DOI
10.46665/jkes.2020.03.38.1.39

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2020

Qual VAR를 이용한 부동산정책이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구
김민재 ,  김원중 한국경제연구 2020.03 학술저널

2019

Qual VAR를 이용한 부동산 정책이 주택 가격에 미치는 영향 연구
김민재 경제학과 2019.01 학위논문

초록· 키워드

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본 연구는 질적 벡터자기회귀모형(Qualitative Vector Autoregression Model: 이하 Qual VAR)을 이용하여 부동산정책, 거시변수 및 부동산 가격 간의 관계를 분석하였다. Qual VAR 모형의 장점은 정책의 규제 수준을 내생적으로 정하며 모든 정책을 종합적으로 분석한다는 점이다. 부동산정책의 충격반응함수 추정 결과 가격 안정화 정책은 단기적으로 주택가격에 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 한편, 공급 활성화 정책은 주택가격에 통계적으로 유의미한 효과를 미치지 못하는 것으로 나타났다. 이 결과는 부동산 시장 가격 안정화에 있어서 수요억제책은 장기적으로만 효과가 있었으며 공급 활성화 정책은 장단기 모두 효과가 없음을 의미한다. 거시변수의 충격반응함수 추정 결과 금리충격은 주택가격을 통계적으로 유의미하게 하락시키는 것으로 나타났다. 건설수주액 충격 시 주택가격은 공급 활성화와 수요 억제 양 분석 모두에서 통계적으로 유의미하게 상승하였다. 이는 건설수주액 충격 시 신규 주택에 대한 기대감이 가격의 거품을 형성했기 때문일 수 있다. 총 산업생산 충격은 주택가격을 상승시키는 것으로 나타났다. 분산분해 분석 결과 금리는 주택가격 자체를 제외하면 가장 큰 영향력을 나타냈다.
#부동산 가격 #부동산정책 #Qual VAR #금리 #거시변수 #housing price #real estate policy #interest rates #macroeconomic variables

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행 연구
Ⅲ. 모형의 설정
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
Abstract

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
김송배 / 2016 / 거시경제변수와 주택담보대출이 아파트시장에 미치는 영향에 관한 연구 google schola 김영재 / 2011 / 패널공적분을 이용한 한국 주택가격 결정요인 분석 / 한국경제연구 29(4):141~169 dbpia 김재규 / 2010 / 간여시계열 분석을 통한 부동산 정책의 효과 분석 : 노무현정부의 부동산정책을 중심으로 google schola 김진수 / 2013 / 거시경제 변수를 이용한 부동산정책 효과 실증분석 google schola 리금란 / 2012 / 주가와 주택자금대출금이 부동산가격에 미치는 영향에 관한 실증적 분석 google schola

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